Leírás

RAKTÁR REMEK VÁROSI LOKÁCIÓVAL

Budapest XI. kerületben, frekventált elhelyezkedésű 1320 nm raktár havi 3.4 M Ft-ért kiadó.

A bérlemény a parkoló rámpáján, kültéri és beltéri lépcsőn, valamint teherliften keresztül közelíthető meg.
1.320 nm raktárterület
opcionálisan további kb. 800 nm bővítési lehetőség
kb. 150 nm „A” kategóriás iroda külön bérelhető
Bérleti díj: 7 EUR + ÁFA /nm/hó
Kaució: a havi bruttó bérleti díj és az üzemeltetési költség összegének háromszorosa
Ajánlott bérleti időszak: 3 év
Elérhető: 2027 január, de akár korábbi birtokbaadás is megoldható.
Az energetikai tanúsítvány folyamatban.

LOKÁCIÓ, KÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA
A modern ingatlan egyik legnagyobb értéke a kivételes elhelyezkedése: a XI. kerület Duna-parti részén található, mindössze 2 km-re a MOL Campustól és az InfoParktól, így a városközpont közelségét ötvözi a professzionális logisztikai működés feltételeivel. A lokáció közvetlen főúti kapcsolattal, kiváló tömegközlekedési eléréssel és hosszú távon is biztosított kamionos megközelíthetőséggel rendelkezik.

A lokáció erejét jól mutatja, hogy az InfoPark–BudaPart tengely mára Budapest egyik vezető irodaalpiacává vált, miközben Újbuda Budapest legnagyobb és legaktívabb budai újlakás-fejlesztési területe: a nagyobb, dokumentált projektekben önmagukban több mint 8.000 új lakás épül vagy áll fejlesztés alatt. A jelentős lakó- és irodafejlesztési volumennek köszönhetően az újonnan ide érkező vállalatok erős és dinamikus munkaerőpiacot érnek el, míg az itt élő felső-középosztálybeli családok helyben jelentenek hosszú távon is stabil keresletet számos szolgáltatás és termék számára.

AJÁNLÁS
A lokáció és a könnyű megközelíthetőség ideális lehet minden olyan tevékenység számára, amely profitál a városi környezetből, a gyors belvárosi kapcsolatokból, a könnyen elérhető munkaerőből és az ügyfélforgalomból. Az ingatlan ennek megfelelően alkalmas városi logisztikai, e-kereskedelem, disztribúciós, könnyűipari, bemutatótermi, értékesítési irodai, kiskereskedelmi vagy terméktesztelési, labor felhasználásra, illetve sport funkciókra is.

Bővebb információért, illetve további irodák és/vagy raktárak széles választékával várom hívását.