Leírás

RAKTÁR-SHOWROOM-IRODA REMEK VÁROSI LOKÁCIÓVAL

Budapest XI. kerületben, frekventált elhelyezkedésű 415 nm raktár /showroom, 140 nm irodával havi 4.700 EUR-ért kiadó. A kifejezetten ritkaságnak számító 8 m belmagasságú egység kifejezetten sokoldalúan hasznosítható.

555 NM EGY HELYEN:
415 nm showroom / raktár
140 nm iroda

A terület ideális lehet showroom és háttérraktár, webáruház és átvételi pont, mintaterem, kereskedelmi képviselet, valamint szerviz- vagy alkatrészbázis kialakítására.
A bemutatótér, a készletezés és az irodai működés egy helyszínen, közvetlenül egymáshoz kapcsolódva oldható meg.

Bérleti díj - raktár: 7 EUR + ÁFA /nm/hó
Bérleti díj – iroda: 11 EUR + ÁFA/nm/hó
Kaució: a havi bruttó bérleti díj és az üzemeltetési költség összegének háromszorosa
Ajánlott bérleti időszak: 3 év
Elérhető: azonnal
Az energetikai tanúsítvány folyamatban.

LOKÁCIÓ, KÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA
A modern ingatlan egyik legnagyobb értéke a kivételes elhelyezkedése: a XI. kerület Duna-parti részén található, mindössze 2 km-re a MOL Campustól és az InfoParktól, így a városközpont közelségét ötvözi a professzionális logisztikai működés feltételeivel. A lokáció közvetlen főúti kapcsolattal, kiváló tömegközlekedési eléréssel és hosszú távon is biztosított kamionos megközelíthetőséggel rendelkezik.
A lokáció erejét jól mutatja, hogy az InfoPark–BudaPart tengely mára Budapest egyik vezető irodaalpiacává vált, miközben Újbuda Budapest legnagyobb és legaktívabb budai újlakás-fejlesztési területe: a nagyobb, dokumentált projektekben önmagukban több mint 8.000 új lakás épül vagy áll fejlesztés alatt. A jelentős lakó- és irodafejlesztési volumennek köszönhetően az újonnan ide érkező vállalatok erős és dinamikus munkaerőpiacot érnek el, míg az itt élő felső-középosztálybeli családok helyben jelentenek hosszú távon is stabil keresletet számos szolgáltatás és termék számára.

AJÁNLÁS
Remek választás lehet azoknak az ügyfeleknek, akik nem egyszerűen raktárt, hanem ügyfélfogadásra, termékbemutatásra és értékesítésre is alkalmas, komplett üzleti teret keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő lokációjában, a XI. kerületben.
A lokáció és a könnyű megközelíthetőség ideális minden olyan tevékenység számára, amely profitál a városi környezetből, a gyors belvárosi kapcsolatokból, a könnyen elérhető munkaerőből és az ügyfélforgalomból.

A bérleti díjak tájékoztató jellegűek, érdeklődés esetén a személyre szabott indikatív ajánlatban szereplő bérleti díjak a mérvadók.

Irodánk széles választékkal rendelkezik, bármilyen eltérő igény esetén vállaljuk a megfelelő ingatlan felkutatását.

Bővebb információért várom hívását.