Leírás

KOMPLETT IRODAHÁZ A XII. KERÜLET ELEGÁNS RÉSZÉN
ORVOSI INTÉZMÉNYNEK, OKTATÁS CÉLJÁRA ( ISKOLA, ÓBUDA ) TÖKÉLETES

Az épület fűtött alapterülete 503m2, melyhez 1304m2 teljesen önálló telek tartozik.
Az 1970-es években épült betonvázas ingatlan saját bejárattal rendelkezik a Fogaskerekű utcáról, de az irodaparkon belülről is szabadon megközelíthető jelenleg. Az épület 2012-ben befejezett teljes körű felújítása során új nyílászárókat, DRYVIT szigetelést és korszerű hőszivattyús fűtést kapott. Nincsen gáz bevezetve az épületbe. Az épület nagy sebességű optikai hálózatokon keresztül (DIGI és Magyar Telekom) kapcsolódik a külvilághoz és az irodapark többi épületéhez.
Telken belül körülbelül 15 személyautó számára van parkolási lehetőség (viacolor).
A szintterületi mutató 0,5 ami azt jelenti, hogy a telek méretéből adódóan 150nm (újabb szinten) ráépíthető az épületre. Az épület a kezdetektől fogva ’lakóház’ besorolású, bár funkcióját tekintve soha nem volt lakóépület.
Az ingatlan eladási ára 1.400.000 Eur + ÁFA